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一小区近300户玻璃自爆物业、住建局回应

时间:2026-10-27 05:11 点击次数:94

  近日,广州从化区时代印象小区多名业主报料称,他们家里的玻璃频繁自爆,存在严重安全隐患。经粗略统计,小区有近300户业主家中出现玻璃自爆情况。该小区物业则表示,过了质保期地产公司不管。

  从化住建局对此回复,时代印象小区项目的玻璃质量合格文件,验收资料齐全,钢化玻璃自爆诱因复杂,暂不能确定破损原因。目前已督促小区物业做好破损点位的排查和警戒,下一步将组织各方协商维修处置方案,妥善化解业主诉求。

  据行业内相关人士介绍,实际上,钢化玻璃在出厂时“自带”千分之三的自爆概率,这个概率很低,但确实存在。

  一种是玻璃中存在的化学物质硫化镍引起的。玻璃被安装之后,处于风吹日晒的自然温度中,其内部含有的硫化镍仍在缓慢地进行由液体向固体的转变。外部环境的变化,比如夏天室内外温差巨大,就可能导致硫化镍的体积变大。一旦体积扩张到20%—40%,就会破坏钢化玻璃的结构,造成自爆。这是钢化玻璃本身存在的概率,无法避免,正规厂家生产的一千片原片玻璃里有一至三片的自爆比例。目前只能通过技术减少自爆率,没办法完全消除。

  另一种情况,则是由于部分玻璃在粘合、安装施工过程中,由于垫块、隔离等防护不到位产生玻璃的安装应力,在太阳暴晒骤热条件下激发玻璃热应力集中导致破损。

  消防专家称,从实践经验来看,装嵌玻璃的金属框架在热胀冷缩后很可能会夹爆玻璃,因此,在装嵌玻璃时不宜装得太紧,同时框架里应采用弹性较好的橡皮胶。除此之外,如玻璃发生老化或明显裂缝,要及时更换。

  在夏季高温天气,室内开空调时,尽量将室内空调温度控制在26℃以上,避免室内外温差太大导致玻璃爆裂。

  同时,也应加强对窗户玻璃及玻璃幕墙的日常检查,如玻璃边缘有细微的裂痕,玻璃内部气泡增多,或者出现霉变等都应该及时修复或更换。

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